房屋漏水起纷争昔日近邻变冤家-执行法官“对症下药”巧妙调和邻里情

房屋漏水起纷争昔日近邻变冤家-执行法官“对症下药”巧妙调和邻里情

　　 朱某清和李某涛原是相处和睦的邻居，而两家却因为房屋漏水问题引起纷争，双方矛盾愈演愈烈，导致两家对簿公堂。近日，清城法院执行法官刘鑫深入当事人家中耐心调解，最终促使双方冰释前嫌。

　　 申请执行人朱某清与被执行人李某涛是上下楼的邻居关系。2014年底，朱某清发现其房屋出现渗水现象，于是多次与李某涛进行协商沟通，因无法与其协商一致遂诉至清城法院。

　　 清城法院判决李某涛于判决生效之日起10日内，向朱某清支付房屋修复费用2000元，以及在判决生效之日起15日内对其西南房卫生间的防水层进行重新施工处理以及洗手盆、洗衣机下水管进行更换，确保不再渗水至朱某清的房屋。

　　 判决生效后，李某涛支付了房屋修复费用2000元给朱某清，却一直未对卫生间的防水层进行重新施工处理以及洗手盆、洗衣机下水管进行更换，朱某清遂向法院申请强制执行。

　　 10月20日上午9时，案件承办法官刘鑫赶到被执行人家中，进行了现场实地勘察，并详细了解了案件的来龙去脉。谈及房屋漏水问题，两名已过花甲之年的退休干部各执一词，甚至开始恶语相向，相互攻击。考虑到双方是邻居，如果强制执行将会使双方矛盾加剧，且不能达到案结事了的效果。为了彻底解决事情，化解两方的矛盾，刘鑫分别与两方当事人沟通，找到被执行人拒不执行的缘由后，再“对症下药”解决矛盾。

　　 “我们早就赔钱了，已经在履行判决义务了！我们没时间跟你去执行局，你要拆就拆吧！”被执行人李某涛的儿子激动地说道。刘鑫看着一直拒绝配合执行工作的被执行人及其儿子，厉声道：“配合执行是当事人的义务，请配合法院的执行工作！”，经过数十分钟的耐心解释，被执行人终于平静情绪，表示愿意到执行局做调解工作。

　　 经过一上午的调查与沟通，刘鑫终于找到被执行人不愿动工修复防水层的“症结”， 原来被执行人家中的亲属在近段时间去世了，按照当地的习俗，一年内不能破土动工，而被执行人在漏水问题发生后也没有与申请人做好沟通工作，导致矛盾加深。

　　 清楚缘由后，刘鑫立即组织双方面对面和解，动之以情，晓之以理，明之以法耐心地做调解工作，最终双方化干戈为玉帛，达成和解协议，约定元旦之后，被执行人动工修复防水层，并减少浇花等可能导致漏水的生活习惯，防止再次出现漏水问题。

　　 解开“心结”后，申请执行人撤回了强制申请，双方握手言和后同乘一辆车一起回家，该案也得以圆满解决。